楼盘参数
- 开盘时间：2020年11月04日
- 交房时间：2022年06月01日
- 均 价：4200元/平米（起价：3099元/㎡）
- 产权年限：70年
- 规划户数：1846户
- 占地面积：84亩
- 物业类型：普通住宅
- 建筑类别：高层 多层 小高层 商铺
- 绿 化 率：30%
- 容 积 率：4.2
- 付款方式：公积金贷款 商业贷款 分期付款 一次性付款
- 车 位：1557
- 物 业：广西裕达集团物业服务有限公司陆川分公司
- 物 业 费：--
- 开 发 商：广西陆川裕达投资有限公司
- 售楼地址：广西陆川县广州路裕达锦绣森邻营销中心
- 项目地址：广西陆川县广州路裕达锦绣森邻营销中心
- 项目特色：--
楼盘介绍
裕达·锦绣森邻总占地83亩，总建筑面积约30万㎡，容积率：4.2，绿化率：30％，楼间距最大约80m，超宽楼间距，奢华园林体验，仿佛身临天然氧吧中。裕达·锦绣森邻规划14栋25层-32层两梯四户住宅，共1846户，车位1557个。（绿洲：2层地下室-1F=473，-2F=92，704户，机动车位599——地下552，地上47，非机动749——地面；1#3米，双单元，装配式32F；2#3.15米，30F；3#、5#、6#3.15米，29-30F，内低外高；7#商业3F约5.9米。）
裕达·锦绣森邻各户型均为南北朝向，户型方正阔绰，依据环保理念与世界接轨，在不浪费空间的情况下，打造全功能的户型，全部采用“N+1”的设计理念。设计师从人体工程学和家居生活基本规律出发，力图做到干湿、公私、主次、动静、洁污“五分开”。户型南北通透、采光充足，整体布局规整、合理、充分考虑居家生活的所有需要。大飘窗与双阳台设计的结合，既可以享受舒适生活，又可以感受来自自然的新鲜空气和温暖阳光，360°宽阔视野，尽览四季风光。
为了打造优美的自然生态环境，我们小区在规划中以环境生态为先导，充分利用了楼与楼之间的空间布局，形成错落有致、极具韵律的自然人文景观。在小区内部还修建了休闲景观走廊，丰富了周边的休闲和观景空间。而小区的植物是以“植物是建筑的外立面”来作为设计理念，“植物360°全冠移植”到“尊享自然的360°景观立体栽培”，让您身处“天然氧吧”中。给业主构造一个“源于自然，高于自然”成熟的人居环境。
周边配套
- 教育机构：
- 交通状况：裕达·锦绣森邻位于温泉大道与广州路的交汇处，交通网得天独厚，可畅通城区和乡镇各个方向。温泉大道贯穿南北整个陆川，是目前陆川的主要交通干道，广州路是政府新兴规划的路，有60米宽，未来将是城市新的主要干道，周边交通方便，陆川县***试运的2号、7号公交车均途径此处，客运汽车站更是就处于我们项目周边，各种前往玉林、南宁的客运车均经过此站点。不管您是去到陆川哪里，基本都是10分钟左右路程，路上不会出现拥堵情况。
- 餐饮娱乐：
- 市场超市：
- 医疗机构：
楼盘公共信息
- 楼层详情：
- 车位详情：
- 装修信息：
- 物业管理：在规划设计方面，裕达·锦绣森邻更是采用了人车分流人性化设计理念，小区内部不允许停车，车辆进入小区后，直接进入地下停车场、然后通过电梯直达业主所在楼层，方便业主出行。人车分流最大的好处是：一方面最大减少噪音污染，另一方面使您的家人的安全得到保障。真正实现人车分流，互不干扰地各行其道。 针对后期物业管理方面，我们裕达均提供一条龙服务，房子建造属于我们自己的工程公司、销售属于我们自己的地产公司销售部门，物业更是也有属于我们自己的广西裕达商业物业管理公司负责。广西裕达商业物业管理公司是我们的集团公司的下属公司，组建于2015年1月，聚集了一批经过专业技术培训的优秀物业管理人员。熟练物业保养和维护、设备维修，房屋建筑结构、园林绿化的专业团队。24小时为业主平安服务。
